O que é o Laudo Técnico Ar Condicionado e PMOC?

 

Laudo Técnico: Um documento que avalia as condições de um sistema de ar condicionado, identificando possíveis problemas e garantindo que ele esteja funcionando de forma segura e eficiente.

PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle): Um plano detalhado que estabelece as rotinas de manutenção e limpeza do sistema de ar condicionado, visando garantir a qualidade do ar e a saúde dos ocupantes.

 

Por que a empresa precisa de Laudo Técnico e PMOC?

 

Obrigatoriedade legal: A Lei nº 13.589/2018 exige que todos os edifícios de uso público e coletivo com ar condicionado tenham um PMOC.

Saúde dos ocupantes: Um sistema de ar condicionado mal cuidado pode propagar doenças e causar desconforto aos usuários.

 

Consequências a serem evitadas:

 

1. Consequências humanas:

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• Propagação de doenças respiratórias, alergias e outras enfermidades relacionadas à má qualidade do ar.

• Desconforto e queda na produtividade dos funcionários.

 

2. Consequências econômicas:

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• Multas: O não cumprimento da legislação pode gerar multas significativas, que podem chegar a R$200.000,00.

• Custos com processos judiciais: A empresa pode ser responsabilizada por danos à saúde causados pela má qualidade do ar, o que pode gerar processos e indenizações.

• Custos com licenças médicas: Funcionários com problemas de saúde relacionados ao ar condicionado podem solicitar afastamentos, gerando custos para a empresa.

 

Etapas Laudo Técnico de Ar Condicionado e PMOC

 

Análise do sistema: Avaliação completa do sistema de ar condicionado, incluindo a identificação dos equipamentos, a capacidade de refrigeração e as condições de instalação.

Inspeção visual: Verificação de possíveis danos, vazamentos, corrosão e acúmulo de sujeira nos equipamentos.

Elaboração do diagnóstico: Identificação de problemas e definição das ações necessárias para a correção.

Elaboração do PMOC: Criação de um plano detalhado com as frequências de manutenção, os procedimentos a serem realizados e os responsáveis por cada tarefa.

Emissão do laudo técnico: Documentação completa dos resultados da avaliação, incluindo as recomendações e o plano de ação.

 

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